يتجه المتقدم إلى أحد بنوك مبادرة التمويل العقاري أو الشركات لتسليم الأوراق اللازمة.
التمويل العقارى هو قرض غرضه مساعدة الأشخاص او الهيئات الاعتبارية على الحصول على التمويل اللازم لشراء او تحديث او بناء عقار، والمتسفيد من هذا التمويل العقارى يقوم بتسديد تكلفة التمويل الذي حصل عليه على هيئة اقساط، وقد تكون مدة التمويل العقاري خمس او عشر او خمسة عشر او عشرين او خمسة وعشرين او حتى تصل فى بعض الاحيان الى ثلاثين عام؛ وبالطبع عن طريق قرض التمويل العقارى تستطيع تمويل شراء وحدات (تجارية او خدمية او سكنية او إدارية)، وللعلم جهة التمويل سواء كانت شركة تمويل عقاري او بنك تستطيع ان تقترح عليك عقارات لكى تشتريها او تقترح عليك سماسرة مسجلين للتعامل معهم بغرض مساعدتك، وانت بالطبع تستطيع ان تختار بنفسك العقار الذي تريده، وفي كل الأحوال يجب ان يكون العقار الذي يتم اختياره فى حدود إمكانيات دخلك (الراتب).
ما هي الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي؟
تلخيصًا لكل ما ذكرناه، هذه هي خطوات الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري (بخلاف الوحدات المتوفرة في مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط):
شروط التمويل العقارى – معلومات تفصيلية وشرح التمويل العقارى
حاسبة التمويل العقاري حاسبة التمويل العقاري: احسب قسطك العقاري بكل دقة
المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.
قيمة الوحدة يتم تحديدها من خلال المختصين بالتقييم العقاري داخل البنك الذي تم تقديم الطلب إليه.
التمويل بالمشاركة يعني ان يقوم العميل والبنك بالمشاركة فى تمويل شراء العقار ويقوم البنك فى البداية بشراء العقار بالكامل ثم يقوم العميل مقالات ذات صلة بشراء حصة البنك بشكل تدريجى على مدة طويلة حتى تصبح قيمة تملك البنك فى العقار صفر، وفى الوقت نفسه يؤجر العميل الحصة المملوكة للبنك فى العقار ويتم إنقاص الإيجار كلما زادت حصة العميل فى العقار وبالتالى يتم إعادة تقييم مبلغ الإيجار كل ستة شهور.
* يرجى الملاحظة أن هذه مجرد حسبة تقديرية بناءً على المبالغ التي تم تقديمها من طرفك ويعتمد مبلغ الدفعة الأولى على نوع المعاملة بالإضافة إلى الشروط المطبقة ذات الصلة
شراء العقارات التجارية المبنية والجاهزة من خلال قروض الرهن العقاري التجارية الخاصة بنا قروض السكن لغير المقيمين
عودة التالي حلول تمويل المنازل الفريد لمواطني دولة الإمارات
يتم سداد الأقساط اما فى البنك او خزينة الشركة المانحة للتمويل.
يجب أن تكون الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة التي ذكرناها.